 Who's Online
|
|
Zur Zeit sind 435 Gäste und 0 Mitglied(er) online.
Sie sind ein anonymer Besucher. Sie können sich hier anmelden und dann viele kostenlose Features dieser Seite nutzen!
|
|
Online - Werbung
|
|
|
Haupt - Menü
|
|
|
Kostenlose Browser Games
|
|
|
Online - Werbung
|
|
|
Terminkalender
|
|
|
Seiten - Infos
|
|
|
Europa Politik News & Infos
|
|
|
Online WEB Tipps
|
|
|  |
|
|
|
|
|
|
|
Europa-247.de - News & Infos rund um Europa, die Europäer und die EU!
Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten?
Veröffentlicht am Freitag, dem 17. April 2020 von Europa-247.de |
|
PR-Gateway: Der Tod eines Angehörigen bringt neben der Trauer einiges an Arbeit und Bürokratismus mit sich. Der Nachlass muss geregelt werden. Zählt hierzu auch eine Immobilie, will einiges gut überlegt sein.
Als erster Schritt gilt es für den oder die Erben zu klären, ob das Erbe angenommen wird. Sofern ein Erbe - hier eine Immobilie - verschuldet ist, besteht in Deutschland innerhalb von sechs Wochen die Möglichkeit, das Erbe auszuschlagen. Diese Frist beginnt mit dem Tag, an dem man von der Erbschaft Kenntnis erhält. Dies entspricht meist dem Todestag des Verstorbenen. Sobald ein Erbe beschließt, das Erbe anzunehmen, kommt das Finanzamt ins Spiel.
Am 01.01.2009 ist die Reform der Erbschaftssteuer in Kraft getreten. Geregelt wird diese im Erbschaftssteuer- und Schenkungsteuergesetz ( ErbStG). Die Erbschaftssteuer ist fällig, sobald Vermögen an einen oder mehrere Erben übertragen wird und liegt, je nach Verwandtschaftsgrad des Erben und der Höhe des Vermögens, bei einem Steuersatz zwischen 7 und 50 %. Innerhalb von drei Monaten muss dem zuständigen Finanzamt das Erbe angezeigt werden, ganz unabhängig von der Höhe des vererbten Vermögens.
Je nach Verwandtschaftsgrad haben Erben bestimmte Freibeträge. Beim Ehepartner liegt dieser aktuell bei 500.000,00 EUR, bei Kindern bei 400.000,00 EUR und bei Enkeln noch bei 200.000,00 EUR. Bei einer vererbten Immobilie ist also der Wert von dieser ausschlaggebend für die Berechnung der Erbschaftssteuer und des Freibetrages. Sofern Erbschaftssteuer anfällt, ermittelt das Finanzamt den Verkehrswert der Immobilie nach §§ 179, 182 bis 196 des Bewertungsgesetz (BewG) und setzt die Erbschaftssteuer entsprechend fest.
Fällt die zu erwartende Erbschaftssteuer hoch aus, kann dem Erben ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB helfen, Steuern zu sparen. Der Erbe kann Widerspruch gegen den Bescheid des Finanzamtes einlegen. Im Rahmen der Öffnungsklausel nach § 198 BewG (Bewertungsgesetz) kann der Steuerpflichtige einen niedrigeren gemeinen Wert durch ein Sachverständigengutachten nachweisen. In diesem Fall sollte der Erbe und Steuerpflichtige ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB bei einem qualifizierten und zertifizierten Sachverständigen erstatten lassen.
Je nach Art der Immobilie kommen mehrere Verfahren in Frage. Das Verkehrswertgutachten kann dabei hilfreich sein, um die Steuerlast zu senken sowie Erbschaftssteuer- und Schenkungsteuer zu sparen, rät Immobiliengutachter Stephen Eifler REV, ImmoWertReal | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung.
Sollte der Erbe oder die Erbengemeinschaft zudem vorhaben, die geerbte Immobilie zu verkaufen, stellt das Verkehrswertgutachten gleichzeitig eine gute Ausgangslage für die Kaufpreisverhandlung mit den Kaufinteressenten dar.
ImmoWertReal | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung steht Ihnen mit unabhängigen und unparteiischen Sachverständigen für Immobilienbewertung zur Seite.
Stephen Eifler REV aus Epfenbach, leitet seit Jahren ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung im Rhein-Neckar-Kreis (Baden-Württemberg). Er hat schon unzählige Immobilien für verschiedene Auftraggeber, u.a. für Banken und Bausparkassen bewertet. Herr Eifler ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung. Herr Eifler ist zertifizierter Immobiliengutachter für Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von allen Immobilienarten - DIN EN ISO/IEC 17024.
Des Weiteren wurde Herr Eifler von der TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations), einer Organisation nationaler Verbände aus Europa mit Sitz in Brüssel, zertifiziert. Der Titel des Recognised European Valuer - REV ist ein Zeichen für Exzellenz in der Bewertung von Immobilien.
ImmoWertReal | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung ist Ihr professioneller und kompetenter Ansprechpartner im Bereich der Immobilienbewertung.
ImmoWertReal | Immobiliengutachter und Immobilienbewertung
ImmoWertReal ist Ihr unabhängiges, professionelles und kompetentes Sachverständigenbüro im Bereich der Immobilienbewertung. Stephen Eifler ist Diplom - Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung. Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von allen Immobilienarten - DIN EN ISO/ IEC 17024 sowie TEGoVA Recognised European Valuer - REV. ImmoWertReal erstattet Verkehrswertgutachten, Immobiliengutachten, Mietwertgutachten und begleitet Sie beim Immobilienkauf.
ImmoWertReal | Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung
Stephen Eifler REV
Westliche Ringstraße 30
74925 Epfenbach
mail@immowertreal.de
07263 - 4007640
https://immowertreal.de
(Weitere interessante Europa News & Europa Infos & Europa Tipps gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
|
|
Artikel-Titel: Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten? |
|
Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht Europa-247.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor (PR-Gateway) verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: Europa-247.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
| "Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten?" | Anmelden oder Einloggen | 0 Kommentare |
|
| | Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich. |
|
|
|
Keine anonymen Kommentare möglich, bitte zuerst anmelden |
|
| Diese Web-Videos bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Bonner Republik 1949 - 1998 (6/6) 1990 - 1998 Die Ä ...
 | Bonner Republik 1949 - 1998 (5/6) 1982 - 1990 Ära K ...
 | Bonner Republik 1949 - 1998 (4/6) 1974 - 1982 Sozia ...
 |
|
|
| Diese Fotos bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Deutschland-Berlin-Friedrichstrasse-12112 ...
 | Potsdam-Deutschland-Europa-2015-151008-DS ...
 | Berlin-Deutschland-Kurfuerstendamm-Kudamm ...
 | | |
|
| Diese Lexikon-Einträge bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
 Europa
Europa ist ein Erdteil, der sich über das westliche Fünftel der eurasischen Landmasse erstreckt. Obwohl es geographisch gesehen ein Subkontinent ist, der mit Asien zusammen den Kontinent Eurasien bildet, wird es historisch und kulturell begründet meist als eigenständiger Kontinent betrachtet. Dies verweist darauf, dass sich der Begriff „Europa“ nicht in der geographischen Definition erschöpft, sondern sich auch auf historische, kulturelle, politische, wirtschaftliche, rechtliche und ideelle Aspe ...
| Diese Forum-Threads bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Zerbricht Europa an der Krise? (Aaron1, 18.10.2012)
| Diese Forum-Posts bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Wie schrieb Edward Bernays zum Thema Propaganda.
\"Die bewusste und zielgerichtete Manipulation der Verhaltensweisen und Einstellungen der Massen ist ein wesentlicher Bestandteil demokratisch ... (DaveD, 27.04.2021)
Vielleicht sollte man das Einwanderungsrecht doch nicht so liberalisieren.
Früher hat man einfach so gesagt, andere Länder andere Sitten.
Aber dem Merkel und den anderen überbezahlten Polithanse ... (Hans-Peter, 22.02.2019)
Heute ist zwar der Tag wo Emmanuel Macron als eindeutiger Sieger gefeiert werden wird, aber dann!
Macron schwört seine Franzosen auf einen radikalen Sparkurs ein.
Das waren die Schlagzeilen heute ... (DaveD, 18.06.2017)
Einerseits kann man die Schotten verstehen.
Auf der anderen Seite, tausend Jahre gemeinsame Geschichte und Schluß?
Vielleicht sollte England ein Antrag stellen zum Verbleib in der EU?
(Lara34, 15.04.2017)
Gestern kam in allen Medien das Sicherheitskräfte unter Einbindung der GSG-9 mehrere Wohnungen im gesamten Bundesgebiet durchsucht worden sind und es auch etliche Verhaftungen gab.
Es ging um krim ... (Lara34, 03.11.2016)
Da wird in der Türkei gewählt und in Deutschland geht Staatschef Erdogan auf Wahltour.
Mit eigener Sicherheitstruppe und allem Drumherum.
Soviel erst mal zur Souveränität Deutschlands.
Und da gl ... (Hans-Peter, 03.06.2016)
Sie fordert offiziell sie Madame Frexit zu nennen.
Nachdem Griechenland wackelt und im nächsten Jahr in Großbritannien ein Referendum über den Verbleib in der EU durchgeführt wird ist Marine le Pe ... (Aaron1, 28.07.2015)
Ich als denkender Mensch frage mich – was macht FRONTEX so den ganzen Tag.
Angenommen ich wäre FRONTEX-Chef – als erstes würde ich die Handys der Schlepperbandenbosse lokalisieren. Denn die sind di ... (Ortwin59, 15.05.2015)
In der Geschichte wurde diese Altersgruppe immer in Kriegen verheizt.
Und heute?
Welches Aggressionspotential sich dahinter verbirgt ist der Politik wahrscheinlich noch nicht bewusst?
Man sollte ... (Hans-Peter, 01.01.2015)
Da fragt man sich langsam, warum werden nicht die zur Verantwortung gezogen, die dass alles eingerührt haben.
Der Herr Verheugen und die ganze überbezahlte Clique.
Wer hat den Griechenland damals So ... (Aaron1, 18.10.2012)
| Diese Testberichte bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Abbaye de Vauclair Imperiale
Abbaye de Vauclair Imperiale, ein französisches Bier gekauft bei Lidl.
Ab und an machen auch die Discounter mal Sonderaktionen wie italienische oder eben französische Woche. Und diesma ... (Antonio Graf, 12.3.2021)
Beaujolais Primeur von Vindoro Lange genug haben wir ja nun gewartet, 1 Jahr, und endlich ist es soweit, der 2018er Beaujolais Primeur ist da.
Früher konnte man welchen sogar bei Edeka oder der REWE kaufen. ... (Marek Koppler, 17.11.2018)
Suppenpause von Gefro Vor ein paar Jahren bin ich auf die Brühe von Gefro als Würzmittel gestoßen und so bestelle ich ab und an bei denen. Sie schicken dann meist auch ein paar Werbeartikel mit.
Diesma ... (Marietta Giese, 26.4.2018)
Gemüsemais von Freshona Mais in der Dose habe ich eigentlich immer in zwei Größen vorrätig.
200g Dosen für Chilli con Carne, weil ich mag es lieber mit rotem Paprika und Mais. Und die 3 x 150g Dose für Salate. ... (Emmeline Forch, 09.11.2016)
Rasierklingen von Boldking Seit ein, zwei Jahren werben Klingenhersteller mit Lieferservice.
Ich meine jetzt nicht die klassischen Rasierklingenhersteller. Sondern sogenannte Startupunternehmen.
Und jetzt ha ... (Steve Breitenbach, 18.10.2016)
Kaffee – Mona Gourmet Alles was gut schmeckt ist ungesund oder macht dick.
Den Hammer aber schoss jetzt wieder mal die Stiftung Warentest ab als sie Mona Gourmet die Note Ausreichend gab.
Ihre Begründun ... (Gerdi Hammerschmidt, 24.4.2014)
Olivenölseife von Lidl Eine Bekannte hatte mir diese Seife empfohlen.
Die wusste warum! Super Produkt. Spitze Hautpflege und das alles ohne Künstliche Zusätze.
Wer empfindliche Haut hat solle nichts anderes ... (dietrich david, 02.8.2013)
Maggi Würzbouillon Da dachte ich hui , der Mitbewerber zieht nach?
Wie bei so vielen Produkten in letzter Zeit war "Knorr" der Vordenker und "Maggi" hat dann versucht mit einer ähnlichen Sache zu folgen.< ... (dietrich david, 01.3.2013)
Unser Norden PILSENER 4,9 %, "Mit norddeutschem herben Geschmack", wohlschmeckend, angenehm! (Harald, 17.4.2011)
Brennnessel-Zitronengras-Tee von Naturgut BIO mit Bio-Siegel, 20 Filterbeutel, "ausgewählt und geprüft: penny markt", für mich der erste Brennnesseltee mit 3 x "n" und der erste , den man zwecks entwässernder Wirkung auch tatsächlich tr ... (MSLecker, 07.8.2010)
| Diese News bei Europa-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Lithium Hot Stock mit bahnbrechender Übernahme. Börsenstar setzt nach 20.900% auf diese Lithium-Aktie. Neuer 650% Lithium Aktientip nach 4.860% mit Albemarle ($ALB), 7.008% mit SQM Sociedad Quimica y Minera de Chil (PR-Gateway, 02.05.2024)
Lithium Hot Stock mit bahnbrechender Übernahme. Börsenstar setzt nach 20.900% mit Noram Lithium auf diese Lithium-Aktie
02.05.24
AC Research
Vancouver ( www.aktiencheck.de, Anzeige)
https://www.irw-press.at/prcom/images/messages/2024/74440/aktiencheck01020524.001.png
...
Berufung Clown und Humortrainer (PR-Gateway, 02.05.2024)
: Ausbildung an der Internationalen Berufsfachschule für Clown und Comedy Infoseminare und Casting ab Mai in Konstanz und der Schweiz
Die Tamala Clown Akademie in Konstanz richtet ab Mai Informationsseminare und Castings für angehende Clowns aus. Als Anerkennung für ihre Arbeit im theatralischen Bereich wurden die beiden Gründer Jenny Karpawitz und Udo Berenbrinker zu den 100 besten Trainern im deutschsprachigen Raum gewählt.
Die Rolle des Clowns in der Gesellschaft ...
OsaBus stärkt Position auf französischem Transportmarkt (PR-Gateway, 30.04.2024)
OsaBus priorisiert Buchungen in der Hochsaison und stärkt seine Position auf dem französischen Transportmarkt
OsaBus, ein europäisches Unternehmen für die Vermietung von Charterbussen, ist bereit, der gestiegenen Nachfrage nach Transportdienstleistungen in Paris zu begegnen.
OsaBus in Frankreich bietet eine umfassende Flotte, bestehend aus Limousinen, Minivans, Minibussen und Bussen, die den unterschiedlichsten Reisebedürfnissen gerecht wird. Ob Firmenveranstaltung, ...
UEFA EURO 2024: Kunst und Kultur in Stuttgart während der EM-Event-Wochen (PR-Gateway, 30.04.2024)
In wenigen Wochen startet die UEFA EURO 2024 in Deutschland und auch in der Host City Stuttgart. Zehntausenden Fans und Besucher:innen bietet Stuttgart auch abseits der Fußballspiele ein abwechslungsreiches Event- und Kulturprogramm.
Wenn am 14. Juni um 21 Uhr der Anpfiff zum Eröffnungsspiel der UEFA EURO 2024 ertönt, rollt endlich der Ball - und das große Fußballfest in Deutschland beginnt. Schon viel früher können Fußballinteressierte im StadtPalais - Museum für Stuttgart in die Ges ...
Hans-Christoph Vöhringer, CEO der Netztal AG, plant ein neues Circular Economy-Projekt mit doppeltem Effekt (PR-Gateway, 30.04.2024)
Hans-Christoph Vöhringer: "Plastikrecycling-Projekt für Indonesien und Südostasien"
Angesichts der alarmierenden Umweltauswirkungen von Plastikverschmutzung in der Region, insbesondere auf der beliebten Insel Bali, zielt das Projekt der Netztal AG darauf ab, nicht nur die Umwelt zu reinigen, sondern auch lokale Gemeinschaften durch Schulungen und die Schaffung nachhaltiger Arbeitsmöglichkeiten zu stärken. Dieser Bericht beleuchtet d ...
Joanne Wiersigs Rundreise durch die Türkei (PR-Gateway, 30.04.2024)
Einblicke und Höhepunkte von Joanne Wiersig
Joanne Wiersig unternahm Ausflüge zu lokalen Märkten, um die türkische Küche zu kosten, und erlebte die Gastfreundschaft der Menschen vor Ort. Ihre Begegnungen und die kulturellen Eindrücke, die sie dabei sammelte, wurden von Joanne Wiersig enthusiastisch in ihrem Blog festgehalten. Ihre Berichte dienen als Inspiration und praktische Ratgeber für Reiselustige, die ähnliche Abenteuer plan ...
Lebenskunst in Leopoldstadt: Kultureller Rundgang mit Reiseblogger Markus Pospichal (PR-Gateway, 30.04.2024)
Entdecken Sie die Lebenskunst der Leopoldstadt bei einem kulturellen Rundgang in Begleitung des Reisebloggers Markus Pospichal.
Leopoldstadt, einst von Größen wie Freud und Strauß bewohnt, bildet heute das pulsierende Kulturherz Wiens. Markus Pospichal, ein profunder Kenner der Wiener Szene und passionierter Autor, führt durch dieses dynamische Viertel und offenbart dessen reichhaltiges kulturelles Erbe. Mit einem Blick fürs De ...
wein.plus prämiert Kollektionen und Entdeckungen 2023/24 (PR-Gateway, 25.04.2024)
Europas größte unabhängige Weinplattform prämiert 17 Wein- und Sektgüter mit den Kollektionen des Jahres sowie zwei Weingüter als Entdeckungen des Jahres.
wein.plus-Verkostungsleiter Marcus Hofschuster und Kim Schreiber haben nach der Verkostung von über 7.000 Weinen in der abgelaufenen Saison 2023/2024 ihre Auszeichnungen vergeben. Prämiert wurden insgesamt 17 Wein- sowie zwei Sektgüter. Zehn der Gewinner stammen aus Deutschland, fünf aus Italien sowie je einer aus Österreich und Spa ...
Smarter Wetterschutz bei Sonne, Regen und Sturm (PR-Gateway, 25.04.2024)
Mit den DIY-Lösungen von HOMEPILOT wird das Zuhause im Handumdrehen wetterfest
Alle Jahre wieder freut man sich auf die Warmwettersaison. Diese kann aber neben sonnigen Tagen auch stürmische Momente oder sogar starke Unwetter bringen. Mit den richtigen Smart-Home-Lösungen sorgen Hausbesitzer dafür, dass sie allen Wetterlaunen entspannt entgegensehen können und auch unterwegs immer ein gutes Gefühl haben. Mit intelligent vernetzten, smarten Rollladen- oder Markisensteuerungen reagiert ...
Kölner Eventagentur: Offizieller Partner der Wolkenburg (PR-Gateway, 24.04.2024)
Eine Partnerschaft für unvergessliche Teambuilding-Events in Köln
Ellen Kamrad, Eventplanerin aus Köln und Inhaberin der renommierten Agentur Menschen - Emotionen - Erlebnisse (MEE), ist seit Mitte 2023 offizielle Partnerin der Eventlocation Wolkenburg Köln im Bereich Teambuilding-Events. Diese spannende Kooperation verspricht eine einzigartige Kombination aus professioneller Organisation und dem reizvollen Ambiente der historischen Wolkenburg.
Die Erfahrung und E ...
| Werbung bei Europa-247.de: |
| Erben und Vererben von Immobilien: Was ist zu beachten? |
|
|
Aktuelles Amazon-Schnäppchen
|
|
|
Video Tipp @ Europa-247.de
|
|
|
Online Werbung
|
|
|
Verwandte Links
|
|
|
Artikel Bewertung
|
|
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
|
Online Werbung
|
|
|
Möglichkeiten
|
|
|
|
